Estimation théorique
Rue des Bouvreuils,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouvreuils,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 76 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 96 | 405 | 135000€ | 1406€ |
2021-01-05 | 36 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 75 | 464 | 135000€ | 1800€ |
2019-07-05 | 291 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 112 | 506 | 240450€ | 2147€ |
2020-05-14 | 356 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 528 | 162000€ | 1929€ |
2023-02-15 | 296 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 552 | 146000€ | 1738€ |
2020-01-11 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 137000€ | 1631€ |
2022-02-24 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 220000€ | 2619€ |
2022-11-10 | 32 | AV BEL HORIZON | 5 | 137 | 311 | 270000€ | 1971€ |
2019-09-23 | 375 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 125 | 635 | 235000€ | 1880€ |
2019-12-13 | 109 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 94 | 514 | 175180€ | 1864€ |
2023-01-09 | 159 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 88 | 571 | 201400€ | 2289€ |
2020-12-07 | 15 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 113 | 465 | 201300€ | 1781€ |
2019-07-29 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 76125€ | 906€ |
2021-11-30 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 176950€ | 2107€ |
2023-03-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 965 | 235000€ | 2765€ |
2022-02-11 | 193 | RUE DU MURGERET | 4 | 86 | 199 | 124000€ | 1442€ |
2020-10-26 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 134 | 479 | 183910€ | 1372€ |
2020-10-09 | 161 | RUE DU MURGERET | 5 | 98 | 206 | 142000€ | 1449€ |
2020-10-02 | 215 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 253 | 139000€ | 1655€ |
2020-02-20 | 227 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 211 | 138000€ | 1643€ |
2019-10-22 | 32 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 328 | 139000€ | 1635€ |
2020-06-10 | 126 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 222 | 137000€ | 1612€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 105 | 1018 | 272500€ | 2595€ |
2023-03-16 | 128 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 168 | 150000€ | 1765€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES MOUETTES | 6 | 130 | 1335 | 286000€ | 2200€ |
2022-04-21 | 120 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 347 | 122000€ | 1435€ |
2019-11-18 | 130 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 171 | 135000€ | 1588€ |
2021-09-22 | 19 | AV BEL HORIZON | 5 | 88 | 757 | 111750€ | 1270€ |
2021-04-02 | 158 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 309 | 125000€ | 1471€ |
2021-09-20 | 41 | RUE DES SORBIERS | 6 | 107 | 459 | 205470€ | 1920€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 83 | 914 | 242400€ | 2920€ |
2019-12-20 | 34 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 456 | 210800€ | 2342€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 1223 | 265000€ | 2789€ |
2022-09-09 | 52 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 458 | 357100€ | 3968€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES TAMARIS | 6 | 101 | 630 | 230000€ | 2277€ |
2019-06-07 | 111 | RUE DES SORBIERS | 4 | 88 | 426 | 180000€ | 2045€ |
2019-12-16 | 6 | AV BEL HORIZON | 4 | 93 | 759 | 320000€ | 3441€ |
2022-07-29 | 19 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 85 | 283 | 156000€ | 1835€ |
2022-05-05 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 85 | 1037 | 215000€ | 2529€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 190000€ | 1583€ |
2023-02-22 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 343000€ | 2858€ |
2020-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 128000€ | 1488€ |
2022-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 219000€ | 2547€ |
2022-03-17 | 212 | CHE DES TAMARIS | 5 | 75 | 975 | 163000€ | 2173€ |
2021-08-06 | 5 | AV BEL HORIZON | 5 | 129 | 660 | 271100€ | 2102€ |
2022-08-31 | 165 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 765 | 325000€ | 2152€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DES GOELANDS | 5 | 121 | 915 | 202450€ | 1673€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 99 | 804 | 198820€ | 2008€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 84 | 602 | 240700€ | 2865€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2022-10-28 | 9 | IMP DES GOELANDS | 5 | 102 | 879 | 231300€ | 2268€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 220000€ | 3056€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 225000€ | 3125€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DES ERABLES | 6 | 166 | 1100 | 275000€ | 1657€ |
2021-12-03 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 181800€ | 891€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 492000€ | 2412€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 74 | 48 | 172000€ | 2324€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DES GOELANDS | 4 | 140 | 683 | 464000€ | 3314€ |
2019-09-11 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 977 | 239750€ | 2328€ |
2022-03-17 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 977 | 393770€ | 3823€ |
2021-10-27 | 229 | RUE DES SORBIERS | 4 | 68 | 484 | 165000€ | 2426€ |
2019-10-31 | 39 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 101 | 901 | 222300€ | 2201€ |
2019-10-10 | 79 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 350 | 187000€ | 1889€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DES ETOURNEAUX | 4 | 99 | 794 | 210000€ | 2121€ |
2019-10-14 | 43 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 65 | 302 | 125000€ | 1923€ |
2020-10-07 | 23 | CHE DE LA BECASSIERE | 4 | 94 | 171 | 184890€ | 1967€ |
2022-04-14 | 2 | IMP DES PINSONS | 5 | 108 | 730 | 276200€ | 2557€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 369 | 177750€ | 1911€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 481 | 179000€ | 1721€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 101 | 650 | 108000€ | 1069€ |
2019-06-14 | 98 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 79 | 1061 | 178000€ | 2253€ |
2021-10-15 | 4 | RUE BELLEVUE | 4 | 69 | 509 | 165000€ | 2391€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES ETOURNEAUX | 3 | 73 | 797 | 140000€ | 1918€ |
2022-04-29 | 5 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 489 | 240550€ | 3007€ |
2022-09-12 | 105 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 175 | 1161 | 400000€ | 2286€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 90 | 338 | 194000€ | 2156€ |
2021-09-21 | 11 | RUE BELLEVUE | 4 | 64 | 456 | 182400€ | 2850€ |
2021-07-07 | 14 | CHE DE LA BECASSIERE | 7 | 249 | 1103 | 370000€ | 1486€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU GRAND COURONNE | 7 | 127 | 479 | 190000€ | 1496€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 280 | 24 | 850000€ | 3036€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 270 | 731 | 420000€ | 1556€ |
2022-04-22 | 43 | IMP DES BUIS | 5 | 90 | 257 | 227000€ | 2522€ |
2021-05-31 | 87 | IMP DES BUIS | 5 | 90 | 203 | 205000€ | 2278€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 110 | 592 | 253750€ | 2307€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 80 | 540 | 156150€ | 1952€ |
2020-02-14 | 11 | IMP BELLEVUE | 5 | 148 | 660 | 286900€ | 1939€ |
2021-05-21 | 34 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 78 | 475 | 146000€ | 1872€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 83 | 190 | 188080€ | 2266€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 679 | 271700€ | 4117€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 128 | 596 | 261020€ | 2039€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 4 | 110 | 1332 | 279000€ | 2536€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 76 | 687 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 165 | 1115 | 450700€ | 2732€ |
2021-03-26 | 122 | RUE JACQUES BREL | 6 | 144 | 621 | 230300€ | 1599€ |
2022-05-23 | 148 | IMP DES BUIS | 8 | 197 | 840 | 480000€ | 2437€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 140 | 185 | 237000€ | 1693€ |
2021-06-24 | 7 | ALL DU CHAMP DU LAC | 5 | 106 | 640 | 190000€ | 1792€ |
2021-04-19 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 792 | 310000€ | 2067€ |
2019-09-28 | 698 | RUE DE SANCE | 6 | 120 | 1840 | 157000€ | 1308€ |
2021-12-15 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 94 | 562 | 273000€ | 2904€ |
2022-05-11 | 77 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2020-08-25 | 268 | RTE DE L ABIME | 5 | 84 | 404 | 110000€ | 1310€ |
2021-01-21 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 974 | 402600€ | 5033€ |
2019-07-03 | 14 | IMP BEAU SEJOUR | 4 | 83 | 558 | 140000€ | 1687€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2023-01-06 | 15 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 60 | 460 | 181600€ | 3027€ |
2021-03-29 | 116 | RTE DE L ABIME | 4 | 84 | 751 | 90000€ | 1071€ |
2021-07-22 | 116 | RTE DE L ABIME | 4 | 84 | 751 | 219400€ | 2612€ |
2022-07-29 | 142 | RTE DE L ABIME | 3 | 111 | 726 | 255000€ | 2297€ |
2022-10-27 | 2 | RTE DE L'ABIME | 3 | 61 | 159 | 183000€ | 3000€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 117 | 411 | 184140€ | 1574€ |
2021-07-29 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 156 | 771 | 215000€ | 1378€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 71 | 53 | 140000€ | 1972€ |
2021-01-13 | 9 | IMP BEAU SEJOUR | 8 | 150 | 510 | 183985€ | 1227€ |
2019-06-20 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 93 | 445 | 177300€ | 1906€ |
2021-02-23 | 109 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 628 | 220000€ | 2222€ |
2020-04-10 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 405 | 214720€ | 2413€ |
2023-01-03 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 47 | 342 | 110000€ | 2340€ |
2019-06-28 | 12 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 136 | 582 | 236450€ | 1739€ |
2021-07-28 | 12 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 136 | 582 | 312450€ | 2297€ |
2020-11-26 | 12 | RTE DE L ABIME | 3 | 60 | 925 | 155000€ | 2583€ |
2022-03-31 | 38 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 138 | 1119 | 329000€ | 2384€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 118 | 1036 | 267500€ | 2267€ |
2021-10-20 | 5 | IMP BEAU SEJOUR | 2 | 56 | 466 | 102000€ | 1821€ |
2022-06-29 | 61 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 451 | 177000€ | 1788€ |
2021-07-15 | 64 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 360 | 170500€ | 1705€ |
2022-03-31 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 190 | 151450€ | 2443€ |
2022-07-08 | 126 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 537 | 237900€ | 2223€ |
2021-09-01 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 178 | 139000€ | 2242€ |
2021-04-19 | 140 | RUE JULES REVILLON | 5 | 102 | 616 | 267700€ | 2625€ |
2019-08-28 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-17 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 147500€ | 2379€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DU GRAND BALCON | 5 | 88 | 275 | 124700€ | 1417€ |
2019-09-23 | 7 | RUE BEAU SEJOUR | 3 | 50 | 313 | 105000€ | 2100€ |
2019-10-05 | 203 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 825 | 190000€ | 1939€ |
2021-02-19 | 444 | RTE DE L ABIME | 5 | 127 | 964 | 222850€ | 1755€ |
2020-12-08 | 92 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 126 | 953 | 275000€ | 2183€ |
2020-06-12 | 70 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 53 | 367 | 175000€ | 3302€ |
2019-09-20 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 142 | 828 | 361780€ | 2548€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 12 | 256 | 813 | 358925€ | 1402€ |
2022-08-02 | 80 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 359 | 190000€ | 2436€ |
2021-08-03 | 14 | IMP DE L ABIME | 7 | 172 | 134 | 291500€ | 1695€ |
2022-01-14 | 72 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 98 | 296 | 180000€ | 1837€ |
2020-09-23 | 22 | IMP DE L ABIME | 6 | 134 | 396 | 164750€ | 1229€ |
2021-11-12 | 73 | RTE DE SENNECE | 7 | 140 | 0 | 115000€ | 821€ |
2019-12-30 | 26 | IMP DE L ABIME | 4 | 62 | 382 | 110000€ | 1774€ |
2022-05-18 | 65 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 87 | 883 | 286000€ | 3287€ |
2022-11-16 | 797 | RUE DE SANCE | 5 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |